- - Etablissement ou validation du loyer demandé.
- - Mise au point des conditions de visite et de présentation.
- - Communications diverses de l’offre de location (quotidiens, journaux gratuits, vitrines, supports spécialisés, partenariats grands comptes…).
- - Organisation et responsabilité des visites.
- - Sélection du candidat locataire et établissement d’un dossier de garantie avec caution éventuelle.
- - Etablissement et signature du contrat de location.
- - Etablissement et signature de l’état des lieux d’entrée.
- - Remise des clés au locataire avec consignes et instructions diverses d’utilisation des matériels et abonnements
- - Transmission de l’entier dossier accompagné des chèques à votre domicile.
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- - Locataires mis en place par nos soins ou par nos services (voir confier la location du bien).
- - Analyse et mise en place du locataire dans nos fichiers.
- - Etablissement automatiquement mensuel de factures et de quittances de loyers.
- - Encaissement des loyers.
- - Règlement des appels de fonds et régularisation de charges par les syndics de copropriété
- - Organisation, commandes et suivi de travaux d’entretien réguliers pour un remplissage optimum et mise aux normes.
- Délivrance au locataire de tous documents, attestation, etc…
- - Régularisation annuelle des charges locatives.
- - Etablissement annuel d’une trame indicative de déclaration de revenus fonciers.
- - Règlement des taxes foncières et récupération des taxes d’ordures ménagères sur les locataires.
- - Etablissement trimestriel d’un compte-rendu de gérance
CETTE PRESTATION COMPLETE EST FACTUREE SUR LA BASE D’UN TAUX DE 6,10 % HT APPLIQUE SUR LES LOYERS, CHARGES, ET TAXES DIVERSES.
CETTE FACTURATION EST INTEGRALEMENT DEDUCTIBLE DE VOS REVENUS FONCIERS.
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